地下車(chē)庫智能照明節能免費改造方案分析

安科瑞 周菁

江蘇安科瑞電器制造有限公司 

目錄：

●  安科瑞電氣介紹

●  地下停車(chē)庫照明現狀及改造原因

●  智能照明改造方案描述

    1、停車(chē)庫照明標準一般要求；

    2、改造的基本要求及原則；

    3、具體智能照明改造方案

    4、改造前后費用對比（直接節能和間接節能的效益分析）；

    5、合同能源管理模式介紹；

安科瑞電氣介紹

    安科瑞電氣股份有限公司[股票代碼:300286.S]是一家為智能電網(wǎng)用戶(hù)端提供智能電力監控、電能管理、電氣安全、智能照明系統及產(chǎn)品等，系統性解決方案的國內少數幾家企業(yè)者。

    上海嘉塘電子發(fā)展有限公司是安科瑞旗下的控股公司，是上海市科學(xué)技術(shù)委員會(huì )、上海市*、上海市國家*和上海市 地方*認定的*，成立于2000年6月，公司主營(yíng)產(chǎn)品為：替代霓虹燈的 LED 防水模組、LED 大功率模組，以及大，小 功率的 LED 照明產(chǎn)品等。集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售和服務(wù)于一體，形成了從芯片封 裝，模塊集成，照明應用，燈光工程的產(chǎn)業(yè)鏈。是上海為數不多的有備案的合同能源管理公司。

地下停車(chē)庫照明現狀及改造原因

一、停車(chē)場(chǎng)照明現狀分析

    由于地下停車(chē)庫的位置特點(diǎn)所限，自然采光比較差，因此照明問(wèn)題往往是物業(yè)公司關(guān)注的，主要表現在以下幾個(gè)方面：

    1、照明電費較高，一般車(chē)庫照明都需要7*24小時(shí)不間斷照明，一年總計電費相當可觀(guān)；

    2、由于車(chē)庫照明燈具數量相對較多，維修工作量大、燈具更換成本高，也是物業(yè)工作的一大難點(diǎn)；

    3、傳統照明控制一般為手動(dòng)分路控制，控制方式比較單一，燈具的開(kāi)、關(guān)也比較麻煩；

    4、有些物業(yè)為了節約照明成本，會(huì )采用減少照明路數的方式達到節約電費的目的，但同時(shí)又會(huì )導致車(chē)庫照度降低，影響監控效果，提升停車(chē)風(fēng)險等一系列安全問(wèn)題，增加管理難度；

    地下停車(chē)庫照明常規照明現狀：

    1、采用傳統1.2M熒光燈，功率36W，約3350LM；

    2、控制方式一般采用分路，手動(dòng)開(kāi)關(guān)控制；

二、改造原因

    在響應國家節能減排號召的同時(shí)，又實(shí)現了智能照明、綠色照明的目標，同時(shí)又能降低了物業(yè)公司的電費支出、人工及管理成本支出，終取得多贏(yíng)的局面。

智能照明改造方案描述

一、停車(chē)庫照明標準的一般要求

按照《建筑照明設計標準 GB 50034-2013》設計要求，車(chē)庫照度要求如下表：

由于車(chē)庫人停留時(shí)間短，對照度顯色等要求較低，而且燈具規格相對統一，因此照明改造相對簡(jiǎn)單。

二、改造的基本原則及終目標要求

    1、利用原燈具線(xiàn)路及安裝支架，避免大規模的線(xiàn)路改造；

    2、保持原有照度標準，降低功耗，實(shí)現節能的目的；

    3、采用綠色照明產(chǎn)品，不含有毒有害物質(zhì)，體現環(huán)保理念；

    4、結合原有的手工分路控制方式，增加智能控制方式，實(shí)現紅外控制，時(shí)間控制、照度控制等方式；

    5、采用長(cháng)壽命的LED燈具，照明壽命不低于50000小時(shí)，大大減少維修成本；

三、具體智能照明改造方案

    直接替換燈具

    1、地面與地下弧形通道燈（泛光燈）

    替換常規使用的250W金鹵泛光燈

    2、車(chē)庫照明燈具（直管燈）

    替換常規使用的36W+4W（整流器）熒光燈

四、控制系統改造

    1、地面部分通道燈具按照度控制及時(shí)間控制方式相結合，但照度優(yōu)先的方式控制，同時(shí)也可以手動(dòng)打開(kāi)。

    2、車(chē)庫部分物業(yè)可根據不同的時(shí)間段設置照明控制方式，繁忙的時(shí)候燈具全部亮起，相對車(chē)輛較少的時(shí)候燈具間隔亮起，深夜的時(shí)候除消防及疏散區域的燈具常亮外，其他部分的燈具實(shí)現紅外控制，當人員流動(dòng)或車(chē)輛移動(dòng)時(shí)，燈具同時(shí)開(kāi)啟，提升安防功能。如小區可分上、下班時(shí)間及夜間照明模式等。商場(chǎng)及超市可分營(yíng)業(yè)時(shí)間照明模式，和非營(yíng)業(yè)時(shí)間照明模式等，可根據需求自由設置。

    3、燈具同時(shí)能實(shí)現紅外控制功能

    4、不同樓層設置總開(kāi)關(guān)，起到樓層分別控制功能。

五、改造前后的效益分析

    改造前后對比如下表：

直接節能效益分析表

    照明改造后，單燈直接年節約電費：車(chē)庫管燈節約191.32元/年、通道泛光燈約1471.68元/。由于采用長(cháng)壽命的LED燈具，同時(shí)又減少了燈具更換及維修費用，通過(guò)智能的控制方式，降低了照明時(shí)間，綜合節能率能達到70%以上。

   合同能源管理模式介紹

    合同能源管理，在國內廣泛地被稱(chēng)為EMC（Energy Management Contracting），是70年代在西方發(fā)達國家開(kāi)始發(fā)展起來(lái)一種基于市場(chǎng)運作的全新的節能新機制。合同能源管理的國家標準是GB/T24915-2010《合同能源管理技術(shù)規范》，國家支持和鼓勵節能服務(wù)公司以合同能源管理機制開(kāi)展節能服務(wù)，享受財政獎勵和所得稅免三減三優(yōu)惠政策。

    1、流程圖

  2、步驟細節

    （1）項目調研：公司派工程師、技術(shù)員至項目現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，根據項目現場(chǎng)的照明環(huán)境、燈具亮度，業(yè)主需求等一系列因素，對項目進(jìn)行初步判斷，確定項目為直接替換燈具的方案，或者根據企業(yè)需求為業(yè)主提供好的照明改造方案。根據實(shí)際情況按下表計算技能總量

    （2）項目收益分成

    一般的EMC項目為“效益分享型"項目，合同周期一般為3-5年，按投入多少界定，有的可能5-10年，雙方根據節電費的數額進(jìn)行分享。以車(chē)庫節能改造為例，物業(yè)公司零投入，因此前期用能單位分享的數額較低。所以為了讓方案的投入和收益成正比的趨勢，一般在EMC的合同上，簽訂的價(jià)格為價(jià)目表的市場(chǎng)價(jià)，結合合同年限需乘以一定的維修系數1-3%。

    （3）分成的計算方法

    根據替換前后的燈具節能總量，按雙方約定的一個(gè)照明時(shí)長(cháng)，統一計算節能金額，然后每年按一定的比例分享。如3-5年的合同周期，可分為三個(gè)階段，9:1/月、8：2/月、6:4/月，可根據情況調整，考慮到人民幣貶值等因素，一般合同回收不得低于投入金額的150%。